Мы много не потребляем с женой. Слесаря от горгаза и обслуживания доканывали и терроризировали.

Сейчас спокойно всё. Умиротворённо.

Есть мысли отказаться от горячей воды в пользу подогревателей.

Также закрыл ИИС, стало гораздо спокойней от глупых доводов и отказов Налоговой.

Также продал одну пустующую квартиру. Даже в Краснодарском Крае то получилось сделать с трудом.

Но зато сейчас гораздо легче и спокойней.

Также были планы выкинуть холодильник и избавиться от авто. Но жена пока что против.

 Недавно у меня было желание купить квартиру, однако посчитав варианты понял, что сейчас как никогда раньше аренда жилья гораздо привлекательней покупки.

 Если лет 10-20 назад аренда однушки приблизительно равнялась средней зарплате в регионе аренды однушки, то сейчас аренда однушки подешевела до одной четвёртой-одной третьей средней зарплаты. При том учитывая что если захочется продать квартиру покупателя найти очень сложно по сегодняшним ценам и учитывая другие плюсы, делаем соответствующий вывод.

 Плюс к тому динамика цен на квартиры приостанавливается, цены даже начинают ползти вниз. И учитывая доходность других инвестиций (вклады, акции, облигации м др.) подтверждается свой вывод о выгоде аренды жилья.

Аренда жилья как никогда стала выгодней покупки жилья

Ну и что, что всё наше жильё приватизировано и находится в частной собственности?

Когда придёт время (определяемое чиновниками), мы можем получить в обмен нашему старому жилью новое жильё.

И такая политика замены аварийного жилья на новое за счёт бюджета может изменяться по мере сокращения аварийного жилья или снижения строительства нового жилья.

У народа уже переизбыток жилья, по нескольку квартир имеют. Однако государство ставит задачу поддержку строительной отрасли (за счёт бюджета) и потому критерии причисления жилья к аварийному с каждым годом будут смягчаться и смягчаться. Не удивлюсь, если скоро даже вполне нормальное жильё скоро будут причислять к аварийному, наподобие тому как в Китае 10-летние авто уже не рекомендуют эксплуатировать.

Выбрать нормальный новый дом или квартиру невозможно.

Квартиры страшные и везде требуется квалифицированный дорогостоящий ремонт.

Частные дома с виду в основном колхозные, хоть и строятся в городе.

В таких домах жить хорошо разве что бомжам, а работать чтобы их купить надо 200 лет.

Смотрел дома в Краснодаре на Авито стоимостью до 10 млн — позор и ужас. Покупать нормальному человеку

дорого и нечего.

 Почему-то наши чиновники решили, ни с кем не советуясь, не основываясь ни на каких исследованиях, что рождаемость повысится, если молодёжи раздать за счёт триллионных субсидий государства по сути бесплатные квартиры.

Разве рождение детей от этого только зависит? Разве улучшение благосостояния населения где-то приводило к увеличению рождаемости? Скорее наоборот. Чем лучше живут люди, тем больше они хотят саморазвиваться, а не тратить лучшие годы жизни на увеличение населения страны, из которой зачастую потом стремятся сбежать за ещё более лучшей жизнью.

 Почему нас хотят убедить, чтобы мы согласились на то, чтобы истратить триллионы наших денег на одаривание квартирами нашей молодёжи?
Разве это стимул для их труда, для их патриотизма и пр.? Нет и ещё раз нет. Сперва пусть рожают 3-4 ребёнка, а затем посмотреть можно кому чем помочь. Ведь нужно не только родить, а вырастить достойных людей. Нам государство не помогало. Мы сами зарабатывали на своё жильё. Поэтому трата наших налогов на подарки нам кажется несправедливым. Лучше уж пусть возродят налог на бездетность и на холостяков. И то это будет по затратам и по эффекту в 100 раз лучше.

( Читать дальше )

 Некоторые здесь пишут что выиграют от субсидий государства на ипотеку только ростовщики (банки).

Не конечно, выиграет вся цепочка, участвующая в сделке: продавец от повышения цены, покупатель от дешёвой ипотеки, банк от субсидии.

Проиграем все мы кто не продаёт, не покупает и не является банкиром, ибо этот праздник за наш свами счёт, за счёт наших налогов.

Что делать нам, с учётом того, что этот праздник для этой троицы вечно не продлится? 

Если есть второе или третье жильё, то конечно дождаться ажиотажа на вторичку и продать, купить акций и облигаций.

Если есть возможность взять ипотеку, то брать, ибо при такой инфляции это просто дар божий. Потом продадите с прибылью.

 Как сказал классик, народ требует хлеба и зрелищ. Спокойствие и стабильность не для нас.

Сейчас объявили о льготной ипотеке на вторичное жильё.

Потому что первичка не имеет спроса, а государственные деньги надо всё-таки на что-то использовать.

Инвестпрограммы уже имеются и всякие, а вот ипотека...

Разница между рыночной ставкой и 6 процентами пойдёт банкам, выдающим ипотечный кредит.

Парни, надо было раньше банк свой открывать. Опоздали мы.

Думаю, что акции Сбера взлетят, они уже полетели, ВТБ туда же (хотя дивов там не дождёмся, чисто поспекулировать на этой рулетке).

А вот для застройщиков конец близок. У них и так новостройки не покупались, сейчас же вообще спрос переместится в более уютную и дешёвую вторичку, в уже обустроенных и удобных районах.

Хорошо, что я свою старую квартиру так и не продал. Сейчас придержу её, дождусь высоких цен. Хотя ...